泗阳二手房不满2年增值税由原来的5.25%降为3.15%

一、个人住房销售增值税（2026年1月1日起，全国统一）

依据：财政部 税务总局公告2025年第17号，同步废止原5%相关条款

• 不满2年：按3%征收率全额缴纳（原5%），税负直降40%

计算公式：含税成交价÷1.03×3%

示例：100万未满2年住房，原缴5万，现仅缴2.91万，省税约2.09万

• 满2年（含）：全国统一免征，北上广深等城市不再区分普通/非普通，全部适用

以上增值税调整同样适用泗阳二手房交易环节！